【二手房好还是精装修好,二手房和精装修哪个便宜】

本文目录一览：

• 〖壹〗、买二手房选精装好还是毛坯好?看完再选取!
• 〖贰〗 、二手房买精装还是毛坯好购买二手房需要缴纳哪些费用
• 〖叁〗
  、二手房买毛坯的还是装修的好?
• 〖肆〗、买房最忌买精装修
• 〖伍〗 、二手房买装修好的好还是毛坯好?
• 〖陆〗
  、精装VS毛坯,二手房到底如何选取

买二手房选精装好还是毛坯好?看完再选取!

〖壹〗、但同样如果对装修要求较高的 ，还是选取一手房比较好
，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升 。 税费
。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等 ，比新房多出一部分开支。 现房 。二手房大部分都是现房
，而新房期房等待的时间较长
。 位置。

〖贰〗 、精装，但也需视情况而定 。从费用来看精装与毛坯的差别：精装房的房屋总价是包含了装修的费用的 ，精装房比毛坯房的费用要贵不少，精装房的费用比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说精装房将水电、顶面
、地面、厨房 、卫浴都进行包装
，但还是不会配置活动家具的
。

〖叁〗
、但是对于精装房来说，也是有很多优点的 ，首先她是提前装修好了。而且都是装修好了
，大约半年以后才会进行出售的，所以说里面其实是有毒气体的话 ，也都是放的差不多了
，再就是因为开发商在装修的过程中都是比较有经验的，所以说它装修出来的房子都是比较精美的 ，使用的话应该遇到的问题也不是特别的多 。

〖肆〗、首先买房是买精装还是买毛坯并没有绝对合适的答案
，需要从购房者需求 、可选取的项目两个维度来分析
。精装房的特点是便利，省去了购房后自行装修的繁杂过程 ，可以解决购房者拎包入住节约时间的目的。

〖伍〗
、我个人觉得还是选取毛坯房会比较好 。虽然精装房的装修十分的完美
，但是你无法知道这些家具的质量是否达标，可能在你居住了一段时间之后 ，就会发现大量的问题，这个时候就没有办法弥补了
。毛坯房虽然需要自己装修
，但是质量得到了保证，而且你也可以设计自己喜欢的风格 ，会充满一种成就感。

〖陆〗、二手房已经装修好了
，不用再重新装修，这可以省下一笔钱 。开发商的一手房一大部分是毛坯房 ，即使是精装房也要多付出很多的钱
。但是二手房人家已经装修好了
，就不用再掏那些装修的费用了。对刚需求来说本来资金就紧张，买二手房就可以省下一笔装修的钱 。

二手房买精装还是毛坯好购买二手房需要缴纳哪些费用

选取精装房 ，购房者对装修的材料的品牌 、质量很难从直观进行评价
。

总之
，购买二手房是选取毛坯还是装修的，需要考虑个人预算
、时间和个人品味。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力
，毛坯房可能更合适 。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合。在选取过程中，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好
。

税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等 ，比新房多出一部分开支 。 现房
。二手房大部分都是现房
，而新房期房等待的时间较长。 位置 。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟
。

买二手毛坯房需要缴纳的税包括契税、增值税和个人所得税。详细解释如下：契税 契税是购买房屋时的一种重要税收 ，购买不同性质的房屋
，契税的税率会有所不同 。对于二手毛坯房，契税的税率通常在1%至3%之间
。具体税率会根据房屋的成交价 、所在地区的政策等因素来确定。

二手房买毛坯的还是装修的好?

〖壹〗
、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱
，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限，可能需要支付较高的税费 ，加上中介费
，整体成本可能远高于预期
。

〖贰〗、我个人倾向于选取毛坯房，因为这样可以根据自己的喜好和需求来装修 ，未来的居住体验将更为个性化。当然，装修过程可能会有些辛苦
，但这也是享受生活的一部分 。如果考虑到经济因素，那么选取带装修的二手房可能更为划算。对于追求个性化和舒适度的人来说 ，毛坯房无疑是一个更好的选取
。

〖叁〗 、二手房一般来说买精装修的要多一些
，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些 ，需要和左零右舍的领居挨家打招呼
，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖
。

〖肆〗、总之 ，购买二手房是选取毛坯还是装修的
，需要考虑个人预算
、时间和个人品味。如果预算较为紧张，且具有一定的装修经验和能力 ，毛坯房可能更合适 。如果缺乏时间和精力进行装修
，或者希望快速入住，精装二手房可能更为适合
。在选取过程中 ，建议仔细权衡这些因素，并考虑自己的需求和偏好。

买房最忌买精装修

买房最忌买精装修主要有以下几个原因：高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用
，因此费用相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报
。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。

装修风格不符：精装房的装修风格是开发商根据市场需求和自身定位所决定的 ，可能与购房者的个人喜好不符
，导致装修后的房子不够满意 。 装修质量难以保证：虽然精装房的装修质量相对较高，但是由于开发商为了降低成本 ，可能会使用一些低质量的材料
，导致装修质量难以保证
。

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高 ，购房者的买房成本相应增加。实际上
，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修 ”三个字简单概括 ，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子 。选装套路多 精装修样板房不是交付标准
，不仅是软装不是，连硬装都不是。

二手房买装修好的好还是毛坯好?

总之 ，购买二手房是选取毛坯还是装修的，需要考虑个人预算、时间和个人品味
。如果预算较为紧张
，且具有一定的装修经验和能力，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修 ，或者希望快速入住
，精装二手房可能更为适合 。在选取过程中，建议仔细权衡这些因素 ，并考虑自己的需求和偏好
。

二
，预算充足，改善型的购买二手房 ，比较好是选取没有装修的毛坯房。原因是装修好的二手房
，它的装修风格，档次 ，家具
，电器等可能不是你喜欢的类型，就算有碰上喜欢的类型 ，也有可能已经老旧而不太适合居住 。

买二手房比较好不要买装修过的，从我个人的想法来看
，我想拥有属于自己的房子，完全按照自己的喜好设计装修 ，满足我个人的生活品位
。要是买房子的时候直接买别人装修好的房子
，我不太愿意接受。

精装VS毛坯,二手房到底如何选取

〖壹〗 、二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的
。所以精装修的二手房比较好卖。

〖贰〗
、总之
，购买二手房是选取毛坯还是装修的，需要考虑个人预算、时间和个人品味 。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力
，毛坯房可能更合适
。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合。在选取过程中，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好 。

〖叁〗 、越来越多的人选取购买二手房，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选取犯了难 ，对此小江选取了几个要轻点来为大家提供选取的方向。

〖肆〗
、毛坯房则更适合两类人
。第一类是经济实力比较好的人
，他们对装修有自己的想法和定位，喜欢高逼格的装修。第二类是普通工薪族 ，他们经济实力有限
，难以接受卖方的装修费用，通过选取毛坯房可以节省一部分装修费用 。

〖伍〗、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的费用低 ，选取毛坯房将会减小购房者的压力
，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选取装修的风格，能够打造更为理想的家居环境
。

〖陆〗 、挑选毛坯二手房 要观察公用部位
、公共设施、各种管道 、电气设备等要按照设计文件完成全部装修 ，并按照规定完成测试项目。地漏与泛水坡度设计要符合要求
，结合处要严密平顺，无渗漏 。各种管道应进行漏水
、试压、通球试验和暖气热工等调试验收工作
。屋面工程项目进行蓄水 、淋水试验。