辰溪县精装修二手房(辰溪个人急售二手房)

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• 〖壹〗 、辰溪县157平方的二手房过户要多少钱

辰溪县157平方的二手房过户要多少钱

交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1% 。

综上所述，若购买一套157平米 ，总价60万元的二手房，过户总费用大约在55万元至92万元之间。

购买157平米过户费需要多少；如果是二手房的房屋买卖办理过户
，需要的费用是
。。过户所需费用：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳 。

约4万过户税费 ，算法如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
。