景德镇精装修二手房/景德镇最新二手房

本文目录一览：

• 〖壹〗、景德镇市二手房首套房14·5万证满五年过户费能是多少
• 〖贰〗 、景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...
• 〖叁〗
  、景德镇二手房营业税怎么收
• 〖肆〗、景德镇2手房缴契税是在哪个部门缴费?

景德镇市二手房首套房14·5万证满五年过户费能是多少

登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%
。

登记费：一般为80元/套（具体金额可能因地区而异）。交易手续费：根据房屋面积和地区政策，可能按平方米计算
，也可能有固定金额 。评估费：若贷款购房，可能需要支付房屋评估费 ，费用因评估机构而异。重点内容：需要注意的是
，以上费用仅为借鉴，实际费用可能因地区政策 、房屋性质、房屋面积等因素有所不同
。

法律主观：房产证满五年的 ，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。

满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...

〖壹〗、交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档 、房产证贴花● 50元左右 评估
、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

〖贰〗、登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%
。

〖叁〗 、交易费
、交易税和征收标准 （一）、税费征收标准 契税 普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*5 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3% 、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起
，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

〖肆〗
、景德镇现在的房价约为每平方米8000元到15000元不等 。具体费用取决于房屋所处的区域、房屋类型 、装修状况等因素
。以下为您详细解释景德镇的房价概况及相关因素：景德镇作为江西省的一个重要城市，其房价随着经济发展和城市化进程的推进而不断变动。总体上看 ，景德镇的房价呈现出稳定增长的趋势 。

〖伍〗
、景德镇的房价因地区、楼盘类型 、房屋品质等因素而有所不同
，总体房价相对较为平稳
。根据最新数据，景德镇的房价大致在6千至5万每平方米之间。具体房价会受到多方面因素的影响 。以下是对景德镇房价的一些 地区因素：不同区域的房价存在差异。

〖陆〗、确实不值得购买景德镇的二手房
。首先 ，其单价大约为3500元/平方米
，在景德镇这样的城市，这个费用已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算 ，完全可以买到条件更好的一手房 。其次
，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域 ，几乎每年雨季都有几次积水现象
。

景德镇二手房营业税怎么收

〖壹〗
、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取
，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）： ，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元
，买方缴纳。

〖贰〗、契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1% 。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档 、房产证贴花● 50元左右 评估
、中介等费用上下浮动较大，具体可协商
。

〖叁〗、景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50% 。

〖肆〗 、二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍
。无论取得产权满不满五年。房本不满五年
，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳 。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征 ，未超过五年的按房价1%缴纳
。

景德镇2手房缴契税是在哪个部门缴费?

契税由地税局征收。景德镇市区二手房契税业务在市行政中心（瓷都大道668号）南大厅地税窗口办理 。

转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳
，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交费用的1%缴纳 ，首次购买90平方米以上
，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳
。其它全按成交价的3%缴纳。

购房资格条件：对于非本地户籍购房者，需要在景德镇连续缴纳一定年限的社保或个税 ，以获得购房资格 。具体的连续缴纳年限要求可能因政策变化而有所不同，需关注当地最新政策
。 财务状况：购房需要支付一定比例的首付款
，剩余部分通过银行贷款解决。

一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半 ，即5-5% 。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取
。物业管理费：房屋交房后支付
，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年 。